Le projet répond aux principes d’une organisation urbaine inspirée de la structure faubourienne, dominante sur l’ile de Nantes.
La composition des «pleins» est structurée par les espaces ouverts qui génèrent des espaces de socialisation propice à faire émerger un écosystème entre activités implantées sur le site.
C’est l’application, à un dispositif moderne, de l’urbanisme éprouvé des cours faubourienne.
Ces espaces ouverts proposent des parcours transitionnels entre la rue et le lieu de travail. Une spatialité enrichie par la démultiplication des seuils (porches, passages, jardins, frontage …) qui contribue à renforcer le caractère domestique des espaces de travail.